安心できる・信頼できる賃貸管理
不動産オーナー様にとっての「安心・信頼できる賃貸管理業者」とは「空室である期間を短くできる業者」ではないでしょうか。
リプロプラスは不動産オーナー様と共に、お持ちの不動産のメリット・デメリットを考え、デメリットを軽減する・またはデメリットを活かす方法を考えてまいります。
また募集に際しても入居希望者様との丁寧なマッチングをすることで、入居後の不満を減らし、長く住んでもらえるような工夫にも取り組みます。
賃貸管理の業務内容
煩雑な賃貸経営業務をワンストップで対応いたします。
リプロプラスでは賃貸経営のパートナーとして建物オーナー様の大切な資産・財産を守っていきます。
-
入居者の募集・入居者対応
これまでに培ったノウハウや経験、募集広告のルートなどを活用し、空室である期間をより短くできるよう取り組みます。
また入居後も入居者からの設備トラブル、苦情対応、毎月賃料の入金確認・遅延者への督促後入金の確認、退去の受付など、オーナー様に代わって遂行いたします。
また更新に伴う書類の作成・発送・費用請求・賃料交渉も私たちが対応します。 -
設備・清掃などの室内対応
２ヶ月に一回建物定期点検報告書の作成・報告をいたします。
明け渡し後の清掃、設備等の点検・必要であれば交換など、次の入居者様を安心して迎え入れる体制を整え、再入居者募集業務・適確な再募集賃料の審査結果のご報告をしております。
原状回復の期間を可能な限り短くすることで、より早く新しい入居者の募集を開始し、空室の期間を短くする。これによりオーナー様の「安心」を増やせるように努めています。 -
リプロプラスならではのリノベーション
【古い建物ならではの魅力が引き立つ新しい付加価値】を生み出すリノベーションを得意とするリプロプラスだからできるご提案があります。
「築年数が古くて入居者が決まらない」「清掃や設備の交換はしているが古さが目立ってしまう」などの物件はございませんか？ぜひ私たちにご相談下さい。