「思い入れのある土地・建物を売りたい」
「解体せずそのまま売りたい方」売却物件募集しています
「転居して、元の家は空き家になっている」「相続した建物に今後も住む予定がない」そのような不動産をお持ちの方はリプロプラスにご相談下さい。
リプロプラスでは持ち主様の建物への想いを大切に条件・立地・築年数などを含めて相談の上リプロプラスで購入させていただくか、仲介として売却活動のお手伝いをさせて頂きます。
築年数が古い、建築基準や耐震強度が今の法令に合っていないなどの建物は借り手・買い手が見つかりにくいものです。私たちはそうした「次の入居者・持ち主が見つからない空き家」を積極的に買い取り致します。
なぜ「借り手・買い手の見つからない建物」を買い取るのか？
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リノベーションを得意とするリプロプラスだからできること
中古物件での買取はフォーム・リノベーションが買い手負担となるのが一般的です。そのため不動産業者にしても個人にしても「できるだけ新しい建物」を選びがちです。反面、当社は「古い建物に新しい価値を生み出すリノベーション」を芯に活動しております。他社で敬遠されがちな「古い物件」「現在の基準に合わない物件」に当社のリノベーションで新たな価値を付け販売できるからこそ中古物件を積極的に買取しています。
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知識・経験だけではなく、お客様のお話を聞く姿勢を大事に
お客様にとって、建てたときの気持ちや、ご家族との思い出など様々な思いのこもったお住まいの売却。私たちは建物の状態・不動産の市場価値といった”プロ”としての側面だけでなく、お客様の想いを伺う”人間”としてのお付き合いを大切にしたいと考えております。
査定金額や、ご契約までの流れなどご不明な点はお気軽にお問い合わせください。
不動産買取と仲介の違い
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不動産仲介
不動産仲介は、お客様に代わって、広告を出して買い手を募集、購入希望者へ内覧の案内などを行い、双方の合意に基づいて売買の締結・引き渡しまでをサポートします。
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不動産買取
不動産買取は、お客様からリプロプラスが不動産を買い取り、この時点で売買が完了します。よりスピーディに契約を完了できる、早く現金化できるのが不動産買取の特長ともいえます。
不動産の状態やお客様のご要望によって、より良い条件での売却ができる方法をご提案させていただきます。査定と併せて不動産売却と仲介、どちらが良いか、ぜひご相談ください。 -
こんな場合は不動産買取をお勧めします
仲介で1年以上買い手が見つからない
一年以上買い手がついていない＝その地域で物件を探す人に「売れ残り」の印象がついてしまっている可能性があります。築年数や立地、建物の状態などによって買い手がついていない建物はぜひご相談下さい。
早く手放したい・期限がある
転勤の前に契約まで済ませたい、●月●日までに現金化したい、などの期限が決まっている場合には不動産買取をお勧めします。仲介では、不動産会社が買い手を探すシステムのため、どうしても契約の締結までに時間がかかります。
仲介手数料は払えない
不動産会社に仲介を依頼した場合、販売価格の3％＋消費税を仲介手数料として支払わなくてはなりません。
手間や時間をかけられない
不動産が現在のお住まいから離れているなどの場合はスピーディに現金化できる不動産売却がお勧めです。
近所の人に知られず売却したい
仲介の場合、買い手が確定するまで内覧のために人が訪れ、近所の方から気づかれやすくなります。
ご利用可能なお客様
| 対応エリア | 関東地方（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県 群馬県 栃木県 茨城県） |
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| 構造 | 木造在来工法 木造2X4 鉄骨造 大手ハウスメーカー認定工法等 |
| 築年数 | 問いません 他社で交渉できなかった、仲介で探しているがなかなか買い手がつかない物件、ぜひご相談ください |
事前に弊社スタッフにて現地確認をさせて頂きます。諸々の条件によってご相談をお受けできない場合もありますので、予めご了承ください。